Financieel Nieuws

donderdag 17 november 2011

Te Koop - Groenland 29 - Callantsoog - € 299.000,- k.k.

Deze rustig gelegen patio bungalow heeft een ruime tuin op het zuiden en op het westen, parkeergelegenheid op eigen terrein met carport en een inpandige ruime garage. De woning is uitermate geschikt voor ouderen (gelijkvloers en opklapbare douchestoel) en als vakantie-woning, aangezien het strand en veel vertier op loopafstand is!

Begane grond
Indeling: ruime gang met toegang tot de woonkamer/keuken, meterkast, toilet, badkamer, 3 ruime slaapkamers en de inpandige garage. De ruime woonkamer met laminaatvloer heeft een aluminium schuifpui naar de patio tuin, een open haard op gas en toegang tot de open keuken. De hardhouten eiken keuken heeft een hoek opstelling en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, afwasmachine en een koel/vriescombinatie. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ruime doucheruimte met thermostaatkraan en een opklapbare douchestoel. Alle slaapkamers hebben een schuifpui naar de patio tuin. De inpandige garage is op dit moment in twee gedeelten gesplitst, achterin de aansluitingen voor de wasmachine/droger etc. In het dak is een lichtkoepel. Via een tussendeur komt u in het voorste gedeelte van de garage. De garage is voorzien van een kanteldeur.

Tuin
Op de oprit is plaats voor twee auto's. Een gedeelte hiervan is ingericht als carport. De ruime tuin op het zuiden is ingericht met bomen, beplanting en terras. Via deze tuin komt u in de patio tuin die op het westen is gelegen. Hier is een fraaie vijver met vele mooie vissen, een houten tuinhuis en een terras. Aan de buitenzijde van de woning is een kast waar zich de Boiler en de heteluchtverwarming Brink Allure 2005 zich bevind.

Bijzonderheid
De woning is voorzien van een alarminstallatie.

Klik hier voor meer informatie

dinsdag 17 mei 2011

Vastgoedonderdeel SNS minder verlieslatend

SNS Property Finance, het vastgoedonderdeel van SNS Reaal, heeft in het eerste kwartaal van dit jaar minder verlies geleden dan in eerdere kwartalen. Mede hierdoor kon het financieel concern weer zwarte cijfers schrijven.

De activiteiten van SNS Property Finance die worden afgebouwd leverden een negatieve bijdrage aan het resultaat van 57 miljoen euro. Dit was duidelijk minder dan in voorgaande kwartalen. In de laatste drie maanden van 2010 leed Property Finance 317 miljoen euro verlies.

SNS Bank maakte een nettowinst van 61 miljoen euro. De verzekeringsactiviteiten Reaal en Zwitserleven waren samen goed voor een nettowinst van 29 miljoen euro. Hierdoor bleef onder de streep een nettowinst over van 21 miljoen euro voor het concern, zo meldde SNS dinsdag.

SNS is van plan om de nog openstaande 565 miljoen euro aan staatssteun zo snel mogelijk af te lossen. Het concern wil hiervoor 700 miljoen euro aan kapitaal vrijspelen. SNS sloot onlangs een herverzekeringstransactie. Hierbij is ongeveer 225 miljoen euro aan kapitaal vrijgekomen, bleek dinsdag.

dinsdag 22 maart 2011

CPB: Koopkracht daalt

De bezuinigingen en lastenverzwaringen zijn duidelijk voelbaar in de koopkracht. Die daalt in 2011 en 2012 in doorsnee met ¾% per jaar.

Ook in 2010 was de mediane koopkrachtontwikkeling negatief. Dit betekent dat de koopkracht naar verwachting drie jaar op rij daalt - dat is voor het laatst gebeurd in de jaren tachtig. Overigens steeg de koopkracht in crisisjaar 2009 juist nog sterk, met in doorsnee 1,8%. Per saldo blijft de statische koopkracht (dat wil zeggen zonder wijzigingen in bijvoorbeeld de gezins- of werksituatie) in de periode 2009-2012 nagenoeg ongewijzigd.

In 2011 blijft de gemiddelde contractloonstijging van 1¾% iets achter bij de prijzen, die 2% stijgen. Dit betekent een kleine reële loondaling in 2011. De inflatie stijgt sterk ten opzichte van 2010 (toen 1,3%) als gevolg van de sterk gestegen voedsel- en energieprijzen. De koopkracht van 65-plussers daalt met -1¼% sterker dan gemiddeld, doordat zij nadeel ondervinden van de beperkte indexatie van pensioenen en de samenloop van verschillende beleidsmaatregelen;werkenden profiteren van de verhoging van de arbeidskorting. Alle huishoudens hebben in 2011 echter nadeel van de bevriezing van de algemene heffingskorting en hogere zorgpremies; sommige groepen (onder andere ontvangers van huurtoeslag en kinderopvangtoeslag) zien hun koopkracht meer dan gemiddeld dalen. Desalniettemin zijn de verschillen in koopkrachtontwikkeling tussen verschillende soorten huishoudens in 2011 beperkt.

In 2012 is de spreiding veel groter. In doorsnee daalt ook dan de koopkracht met ¾%, maar de koopkracht voor alleenverdieners met een laag salaris daalt met 3%. In bepaalde gevallen is de daling nog groter, indien een huishouden te maken krijgt met de negatieve effecten van verschillende beleidsmaatregelen tegelijk. In 2012 is de inflatie naar verwachting 2%, net als in 2011. De contractlonen stijgen volgend jaar met gemiddeld 2½%, in reactie op de stijging van de inflatie en een geraamde afname van de werkloosheid. Door de hogere contractloonstijging is in 2012 de reële loonstijging weer positief - wat goed is voor de koopkracht. (Bron: CPB)

donderdag 13 januari 2011

Verkiezing Erkend Hypotheekadviseur 2011 van start

Vandaag gaat de Verkiezing Erkend Hypotheekadviseur 2011 van start. De verkiezing wordt jaarlijks door de Stichting Erkend Hypotheekadviseur (SEH) georganiseerd. De SEH geeft Erkend Hypotheekadviseurs hiermee de kans zich in de huidige lastige hypotheekmarkt te bewijzen als deskundige en integere hypotheekadviseur.In 2010 won Wesley van ’t Hof op zijn 22ste de verkiezing als jongste Erkend Hypotheekadviseur ooit.

De Verkiezing bestaat uit 3 ronden. De eerste ronde is een digitale toets waar in 30 vragen de parate vakkennis wordt getoetst van de hypotheekadviseur. In de tweede ronde maken de 20 deelnemers met de hoogste en snelste score een schriftelijke casus op locatie. De derde ronde bestaat uit een assessment. Tijdens het assessment worden de 3 finalisten door kritische assessoren aan de hand van een adviesgesprek getoetst op vakbekwaamheid, integriteit en adviesvaardigheid.

De winnaar van de Verkiezing Erkend Hypotheekadviseur 2011 wordt door een deskundige jury gekozen op basis van de resultaten van de 1e, 2e en 3e ronde. Op het SEH Congres in mei zal SEH voorzitter Wim van Wingerden de winnaar bekend maken. Hij of zij mag een jaar lang de titel Erkend Hypotheekadviseur 2011 dragen en zal gedurende die periode als ambassadeur optreden voor de SEH.

Wesley van ‘t Hof, Erkend Hypotheekadviseur 2010: ‘Ik kan iedere Erkend Hypotheekadviseur die zijn werk serieus neemt aanraden om mee te doen aan de Verkiezing. Naast dat het heel erg leuk is, is het ook de kroon op je werk. Zo werd ik regelmatig aangesproken op mijn nieuw verworven status en ook mijn opdrachtgever Cournot Adviseurs heeft de titel geen windeieren gelegd.’

dinsdag 7 december 2010

AOW-partnertoeslag in 2011 omlaag

De AOW-partnertoeslag gaat op 1 januari met 8 procent omlaag. Huishoudens met een gezamenlijk inkomen van circa 20.000 euro en minder worden van deze maatregel uitgezonderd. Dat heeft de Tweede Kamermeerderheid 23 november beslist. Het voorstel ligt nu ter goedkeuring in de Eerste Kamer.

In de praktijk wordt partnertoeslag op grond van de Algemene Ouderdomswet (AOW) vanaf 2011 met 8 procent gekort, voor nieuwe en voor lopende rechten van partners die een gezamenlijk inkomen hebben van meer dan 110% van het wettelijk minimumloon (circa 20.000 euro). Volgens het door de Tweede Kamer met een nipte meerderheid aangenomen wetsvoorstel wordt de partnertoeslag in 2015 geheel afgeschaft voor alle nieuwe AOW'ers.

Wie 65 is met een jongere partner, heeft recht op partnertoeslag AOW. Minister Kamp (VVD, Sociale zaken) wil de toeslag al vanaf 1 januari 2011 verlagen om de tekorten bij de rijksoverheid terug te dringen. Dat was voor de PVV de belangrijkste reden om ermee in te stemmen. De gedoogpartij van Geert Wilders hielp regeringspartijen VVD en CDA zo aan de benodigde meerderheid.

De oppositiepartijen verwijten het kabinet dat het kiest voor het nemen van pijnlijke maatregelen waarop mensen zich niet kunnen voorbereiden, in plaats van voor het hervormen van de sociale zekerheid om de arbeidsmarkt beter te laten werken.